各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各師市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，中國(guó)人民銀行新疆各地、州、市分行，各監(jiān)管分局，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局，各國(guó)有商業(yè)銀行新疆分行，郵政儲(chǔ)蓄銀行新疆分行，各股份制商業(yè)銀行烏魯木齊分行，北京銀行烏魯木齊分行，新疆銀行，烏魯木齊銀行，新疆農(nóng)村信用社聯(lián)合社，新疆天山農(nóng)村商業(yè)銀行，烏魯木齊農(nóng)村商業(yè)銀行，新疆綠洲國(guó)民村鎮(zhèn)銀行，烏魯木齊縣利豐村鎮(zhèn)銀行，新疆建新成功村鎮(zhèn)銀行，天津?yàn)I海農(nóng)村商業(yè)銀行新疆分行：

為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，現(xiàn)將優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在購(gòu)房所在地的市、縣、師（市）名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款（包括商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款）購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房信貸政策執(zhí)行。

二、居民家庭住房套數(shù)由各市、縣、師（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán)，通過(guò)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢居民家庭的成套住房套數(shù)，并出具查詢結(jié)果或認(rèn)定證明。

三、此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”政策工具箱。

各地要加強(qiáng)政策宣傳解讀，執(zhí)行情況及遇到的問(wèn)題及時(shí)向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行新疆維吾爾自治區(qū)分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局報(bào)告。

四、本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?????????兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

???中國(guó)人民銀行??????????????國(guó)家金融監(jiān)督管理總局

新疆維吾爾自治區(qū)分行??????????????新疆監(jiān)管局

??????????????????????????????2023年9月18日?